Новые проекты Z500

5924

Нужно ли делать балкон в строящемся доме


Балкон, имеющий красивый внешний вид и отличную функциональность, по праву может считаться украшением любого дома. К сожалению, затраты на его сооружение часто превосходят ожидания застройщиков, да и само строительство таит немало сложностей. Часто можно видеть дома с недостроенными балконами. Поэтому мы решили подробно разобраться в этом вопросе: целесообразно ли строительство дома с балконом?

В домах, которые были сданы в эксплуатацию не так давно, можно разглядеть балконы, расположенные на высоте мансардного или второго этажа. Обычно их объединяют две вещи. Первая: помещениями не пользуются ввиду их неустроенности. Ведь люди, заезжая в новые дома, предпочитают тратить средства на выполнение улучшение внутренней отделки и приобретение обстановки, чем сооружать балюстраду.  Вторая: расположение балконов преимущественно со стороны проезжей части, что мало способствует отдыху в тишине. Подытожив наблюдения, можно задать ключевой вопрос: с какой именно целью их построили? Прежде чем выбирать проект дома с балконом, нужно помнить, что он, кроме места для летнего отдыха и удовольствий, являет собой определенную статью затрат, связанных с эксплуатацией, оформлением и уходом (тенты, цветочные композиции, мебель).


Достаточно высокие затраты на сооружение

Разумеется, работы по строительству балкона требуют определенных средств, как и для любого конструктивного элемента коттеджа.  Размер необходимой суммы определяется особенностями конструкции балкона и типа материалов для строительства и его отделки.

Увеличение тепловых потерь

В любом случае балкон является основным помещением, через которое происходит потеря тепла б’ольшего объема в сравнении с аналогичным домом, но без балкона. Причиной всему является большая площадь остекления и так называемые мостики холода, образующиеся в стыках между балконом и наружными стенами дома. Величина этих мостиков варьируется в зависимости от типа балконной конструкции. Если основание балкона выполнено в виде железобетонной консольной плиты, то мостик холода будет проходить вдоль всей протяженности стены, к которой она примыкает. При этом часто наблюдается промерзание стены. Если же конструкция балкона выполнена независимо от самого здания, то этих проблем не возникает.

Погрешности в выполнении работ

Немногим мастерам подвластно искусство правильной укладки строительного «пирога» балкона, включающего в себя все типы изоляции, отделку и жестяные детали. Некомпетентность исполнителей и нарушение технологии строительства отражаются для хозяев неприятными последствиями в виде отсыревших стен или нарушения целостности финишной отделки.

Нюансы, учитываемые при составлении проекта балкона

Прежде всего стоит продумать назначение помещения. Ведь от этого будет зависеть размер балкона и выбор типа конструкции. Если он будет служить лишь для нечастого проветривания вещей или комнатой для курения, то можно ограничится выносом порядка 0,8 м. Балкон, несущий в себе только декоративные функции, может быть выполнен по принципу портфенетра – двер-окно с балконом решеткой, который незначительно отсупает от плоскости стены. Если же балкон будет тем помещением, которое будет предназначено для организации зоны отдыха, ширина его должна быть не менее 1,5 метров. 


Особенности балконной двери.

Разумеется, лучше предусматривать выход на балкон в виде широкой, желательно, двухстворчатой двери, которая может служить своеобразными воротами из дома в сад. А вот установка узких дверей не рекомендуется, так как даже самый широкий балкон станет при этом неудобным.

Объем помещения

Предыдущий фактор сильно влияет на оборудование мебелью комнаты, к нему прилегающей. Особенно остро недостаток места ощущается в небольших детских, обычно расположенных на втором этаже коттеджа. Еще больше усугубляет проблему обустройства расположение комнаты на мансарде. Поэтому, выбирая проекты домов с балконом следует отдавать предпочтение тем, в которых выход на балкон запроектирован из большого холла или просторной комнаты. В этом случае не будет мешать даже двустворчатая дверь.

Выбираем тип конструкции

Вид балкона стоит выбирать основываясь на совокупности трех факторов: архитектурного стиля, назначения и размера. Как мы уже сказали, не целесообразно применение консольных плит из железобетона. По причине дороговизны выполнения грамотной теплоизоляции на стенах дома возникает плесень, сырость и возрастают теплопотери. Если изоляция выполнена некачественно, то влага попадает на арматуру, расположенную в верхнем поясе плиты, и вызывает её коррозию. Эти процессы губительны для железобетона и приводят к разрушению.


Удачным приемом станет совместная работа консольных деревянных балок и плит, опирающихся на них. Традиционно эта конструкция встречается в скандинавских домах. На балки перекрытия, выступающие за границы наружных стен, укладывается деревянный пол балкона. Поскольку теплоизоляционные свойства древесины на порядок выше, чем у того же бетона или металла, это практически исключает её работу в качестве мостика холода. Выполнение этого типа балкона из железобетона или стали все равно будет значительно выгоднее, чем применение консольной плиты. Улучшение показателей обеспечивает наличие деформационного шва, расположенного между стеной и плитой балкона. Единственным ограничением является максимальная ширина балкона, равная 1,2 – 1,5 м.

Если балкон необходим шире, тогда целесообразно выполнить балкон в виде независимой конструкции (опирающийся на колонны, столбы). Тогда успешно решаются вопросы изоляции, обыгрывается любая форма и размеры площадки. Редкость применения этого варианта обусловлена потребностью в лишней площади земли для размещения несущих конструкций балкона. К тому же не во все варианты архитектурной планировке смогут вписаться массивные колонны.

Все наши типовые проекты домов с балконом предусматривают утепление плиты балкона со всех сторон, таким образом защищая стену от промерзания и устраняя мостики холода. С таким утеплением можно выбирать любой тип конструкции балкона.


Рассмотрев все подводные камни в вопросе строительства дома с балконом, каждый делает собственный вывод. Специалисты рекомендуют воздержаться от организации балкона в небольших домах, построенных по экономичному проекту и рассчитанных на одну семью. Ощутимое преимущество и в цене, и во времени строительства получит отсутствие сложного конструктива балкона. Нецелесообразно также сооружать их на участках большой площади, на которых с комфортом может расположиться отдельная или пристроенная к дому терраса или веранда. По-настоящему нужным станут помещения балконов и лоджий в условиях плотной рядовой застройке с ограниченной площадью участка. Не имеет смысла обсуждение вопроса и в роскошных дорогих домах, где намного важнее комфорт и богатый внешний вид.

Когда без балкона не обойтись?

1.  При необходимости расширения полезной площади жилища совмещение балкона с гостиной или сооружение выхода на него через холл будет идеальным решением. Если дом расположен на скромном участке среди плотной застройки, балкон по праву станет любимым местом отдыха для всех его обитателей.

2.  При разном уровне инсоляции во всех жилых помещениях дома. С помощью балкона можно изменить темное помещение, открыв его для солнца и воздуха.

3.  Для улучшения эстетических качеств дома. Балкон способен украсить фасад, выполняя роль главного элемента архитектурной композиции. 


Поделиться с друзьями:   

Прокомментировать статью

Пользователь
Вход/быстрая регистрация
Избранное ( 0 ) Сравнение ( 0 )
ßíäåêñ.Ìåòðèêà