«Тридцать лет назад никто не слышал ни о каких геологических исследованиях перед началом строительства. И это никак не повлияло на надежность домов, которые простояли столько лет». Именно такие мысли мешают застройщикам осуществить изучение геологической ситуации на участке. Ко всему в добавок скупость: никто не хочет бросать на ветер тысячи рублей.
Дело в том, что в то время место для строительства дома выбирали не у водоема или в поле, а конструкции стен и фундамента возводились с большим запасом, что компенсировало действие ненадежных грунтов. К тому же, трещины в домах не были редкостью. Да и такие ситуации, к сожалению, случаются.
О последствиях отказа от геологических исследований пойдет наш рассказ. Но для начала разберем в теории, зачем вообще нужна геология?
Проседание грунта
Важно вести строительство одноэтажных домов с мансардой, без нее или домов в два этажа так, чтобы они опирались на грунт, который способен испытывать нагрузку от дома без просадки. Этими свойствами обладает несущий слой грунта, скрытый на определенной глубине. Для определения глубины залегания этого слоя и применяются геологические изыскания. С помощью бура геологической установки проверяют грунт на глубину до 4 метров ниже подошвы предполагаемого фундамента, определяя тем самым однородность грунта на протяжении всей этой глубины.
Глубина залегания грунтовых вод
Уровень промерзания грунта
Практика подтверждает теорию о том, что надежность конструкций дома напрямую зависит от особенностей грунта. Именно результаты геологии дают конструктору возможность выбрать оптимальный для существующих условий тип фундамента, выполнить расчет его характеристик или произвести адаптацию фундамента для типового проекта.
Теперь готовы поделиться с вами случаями из жизни.
Первая история
Возможным решением проблемы может стать инъектирование – метод усиления основания и фундамента. Смысл этой технологии заключается в местном искусственном равномерном уплотнении грунтовых слоев. По стоимости эта методика сравнима с возведением еще одного фундамента. Только после этого можно заняться устранением трещин без опасений их скорого возвращения.
Второй случай
- 20-30 см – плодородный слой,
- 200 см – песок,
- далее торф.
По мнению конструктора, фундамент для таких условий мог быть только свайный. По его подсчетам именно этот коттедж серьезно бы влиял даже на двухметровый песчаный слой и в итоге просел бы на 15-20 см. Было сомнение, сможет ли фундаментная плита равномерно распределить нагрузку от здания на грунт. Скорее всего один угол дома просел бы на 10, а другой – на 20 см, что вызвало бы его преждевременное разрушение.
В этом случае геологические изыскания сэкономили хозяину нервы, деньги и дом!
Стоит отметить, почему именно не рекомендуется для строительства применять тот же тип фундамента, как у соседа.
Фундамент как у соседа
- Подобно первому случаю, особенности грунта на вашем участке могут быть хуже соседнего. Илу лучше, что приведет к перерасходу средств на излишне прочный фундамент.
- Вес вашего дома скорее всего отличается от соседней, поэтому нагрузка на грунт также будет другой. Либо вы также переплатите за излишнюю прочность основания, либо поплатитесь преждевременными разрушениями вашего жилища.
- Если ваш дом имеет внешнее близкое свойство с соседним, его стены и иные элементы могут иметь иное расположение. Соответственно, нагрузка, передаваемая или на грунт, также будет отличаться. К примеру, три несущие стены вашего дома будут сильнее давить на грунт, чем четыре соседских.
Вы можете игнорировать важность геологии и возводить дом без этих данных. Но потом будет поздно сожалеть о том, что будет исправить не в ваших силах.
P.S. По результатам геологических изысканий наши проектировщики могут внести изменения в типовой проект фундамента Z500. Подробнее об этом здесь.
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
И УЗНАВАЙТЕ НОВОСТИ ПЕРВЫМИ
 |  |  |  |  |  |