Ответы на самые распространенные вопросы.
- Во сколько обойдется строительство коробки дома по вашему проекту?
Как правило, для 80% наших клиентов стоимость постройки коробки дома составляет 23 000 - 25 000 руб за 1м2 общей площади, которую Вы видите на сайте. Приведенная стоимость включает фундамент, стены, междуэтажные перекрытия (если они есть), конструкцию кровли с черепицей.
В каких случаях стоимость постройки 1м2 может быть выше указанной цены:
1) если площадь дома очень небольшая (50-70м2)
2) при строительства дома Вы будете использовать только самые лучшие и дорогие материалы для отделки (например, эксклюзивная керамическая черепица, нано-штукатурка, алюминиевые окна и т.п.).3) вы будете строиться в очень труднодоступном месте, куда дорого доставить строительные материалы (на вершине какой-то горы, куда не проложена дорога и доставлять материалы нужно вертолетом).
- Где можно ознакомиться с точными размерами комнат, которые указаны в проекте? Линейные размеры вы сможете скачать на нашем сайте после регистрации. Кнопка для скачивания расположена справа от планировок. Если линейные размеры на сайте не отображаются, вы можете отправить нам запрос и мы в скором времени добавим планировки с размерами на сайт. Планировки с размерами мы можем добавлять только для проектов, которые есть в наличие.
- Как понимать фразу «газобетон, керамические блоки», которые указываются в проектах? Наши проекты предусматривают газобетон 375 мм, который можно заменить при строительстве керамические строительные блоки 380 мм. Эти материалы взаимозаменяемы.
- Какая высота аттиковой стены в ваших проектах? Аттиковую стенку мы делаем высотой приблизительно 90-100 см.
- В ваших проектах мансардных домов указаны два варианта размеров площади второго этажа. Как правильно понимать эти цифры? Высота потолка на мансардном этаже колеблется в диапазоне 90 – 280 см, поэтому большая площадь обозначает площадь по полу, меньшая площадь — для высоты от 1,9 м.
- Какой тип фундамента используется в ваших проекта? Сборно-монолитный фундамент, выполняется ленточным способом, включает фундаментную подушку и два ряда строительных блоков.
- Каким образом осуществляется покупка проекта? Для того, чтобы приобрести заинтересовавший вас проект дома, сообщите нам свои паспортные данные для заключения договора и формирования счёта на оплату. После 100% оплаты, мы высылаем всю необходимую проектную документацию.
- Почему в проектах нет каналов под вентиляцию? На сайте показаны не сами проекты, а их эскизы. Все подробности вы увидите непосредственно в самом проекте.
- Из какого материала в соответствии с вашими проектами должна изготавливаться кровля? Наши проекты рассчитаны на любой вид черепицы.
- Возможно ли внести изменения в уже существующий проект? Если да, то сколько это стоит? Да, внесение изменений возможно по вашему эскизу. После его получения мы скажем, насколько изменилась стоимость данного проекта.
- На какую сейсмическую активность рассчитаны ваши проекты домов? Все наши дома рассчитываются исходя из сейсмической активности в 6 баллов.
- Какой проект чаще всего покупают? По статистике последних продаж, наибольшей популярностью у наших клиентов пользуется проект Z10.
- Что входит в понятие «адаптированный проект»? Прежде чем попасть к конечному покупателю в проект иногда необходимо внести изменения в соответствие с существующими строительными нормами, при этом возможно изменение высоты потолка, перенос котельной, изменения пирога стены.
- На каком языке оформляется проект? Вся полученная вами проектная документация будет на русском языке.
- Какая высота потолков используется в ваших проектах? В наших проектах высота потолков на первом этаже - 2,8 м, второй - 2,7 м.
- Что входит стоимость проекта? Архитектурно-строительный раздел. Инженерный раздел доступен за дополнительную плату.
- Из каких материалов возводятся стены? Пирог внешней стены представляет собой газобетон 375 мм + утеплитель 50 мм, несущей стены —
газобетон 250 мм, и перегородок — газобетон 100
мм. Газобетон можно заменить на керамические блоки 380, 250 и 120 мм соответственно. Такой стенововй пирог соответствует СНиП РФ. В некоторый проектах толщина утеплителя во внешних стенах составляет 100 мм при той же толщине газобетона (керамических блоков).
- Какая система отопления предусмотрена в проекте?
В типовых проектах предусмотрен газовый котел.
- Какая толщина несущих стен заложена в проекте? Несущие стены в наших проектах составляют 250 мм, внешние стены — 375 мм для газобетона или 380 мм для керамических блоков, а перегородки — 100 мм. Эти данные соответствуют действующим строительным нормам.
Пример проектной документации размещен ниже: