Рецензент статьи: Андрей Мартынов, архитектор компании Z500
Вы уже знаете как выглядит ваш идеальный дом? Хотите его изобразить в 3д и совершить виртуальную прогулку по нему? Сегодня это реально и просто. В этой статье мы представили список подходящих для этого компьютерных программ — для начинающих и профессионалов, бесплатных и не бюджетных — описали типичные ошибки в самостоятельном проектировании и указали, на что обратить внимание начинающему застройщику.
Как собственноручно сделать проект дома онлайн? Принципы проектирования от архитекторов Z500
Частые ошибки начинающих при проектировании архитектурной части
Пошаговая инструкция для начинающих: как сделать проект дома самостоятельно
Профессиональные программы для архитекторов
Преимущества самостоятельного проектирования перед профессиональным
Когда нужно обращаться к проектировщикам
Как собственноручно сделать проект дома онлайн? Принципы проектирования от архитекторов Z500
Архитектура — это искусство создавать материальную среду обитания человека. С одной стороны она должна удовлетворять потребности в удобстве и прочности, а с другой — создавать эстетически приятные глазу здания.
Проект дома должен обеспечивать эффективность денежных вложений за счет правильности применения современных энергоэффективных методов строительства и совершенствования архитектурных и конструктивных решений. То есть, основной смысл создания проекта — сделать так, что каждый вложенный в дом рубль работал на вас уже сейчас и в будущем.
Что еще должен обеспечивать проект:
- Функциональные требования. В эту группу входит создание наилучших условий быта людей, что определяется составом помещений, их площадью, расположением, наличием и уровнем инженерного оборудования помещений (микроклимат помещений дома).
- Технические требования. Прочность, жесткость, устойчивость, долговечность, защита от вредных атмосферных и др. воздействий, взрыво- и пожаробезопасность объектов.
- Архитектурно-художественные требования. Эстетический внешний вид, органически связанный с окружающей средой.
- Экономические требования. Экономическая целесообразность, которая предусматривает при минимальной затрате труда, средств и времени на постройку получения максимума. Этот принцип распространяется и на эксплуатационные расходы.
Помимо вышеперечисленного:
- рациональное использование земельного участка;
- соответствие финансовым возможностям застройщика;
- соответствие климатическим условиям.
Как видим, функций у проекта дома немало и про-функция “удовлетворить все” доступна лишь профессиональным проектировщикам. Если вы на свой страх и риск решили взяться за это дело самостоятельно без помощи специалиста, предлагаем вам на выбор несколько сервисов, чтобы сделать проект дома онлайн бесплатно .
Бесплатные программы для самостоятельного проектирования: сделать проект дома самостоятельно программа
Google SketckUp: сделай бесплатно проект дома
Как и большинство продуктов Google, эта программа проста в освоении, а основные функции интерфейса можно освоить буквально за день. Существует профессиональная платная версия SketckUp, которая предоставляет разработчику проектов широкий инструментарий. Для тех же, кто собирается всего лишь нарисовать эскизный проект дома, цена равна нулю, так как упрощённая версия распространяется бесплатно. В качестве бонуса стоит упомянуть встроенный русификатор, упрощающий жизнь отечественным пользователям.
Функции Google SketckUp:
- рисуйте эскизные планы частных домов, пользуясь простым набором инструментов, «перекочевавшим» из популярных графических редакторов;
- создавайте образец эскизного проекта дома в 3D формате, вносите в него исправления и дополнения, какие считаете нужными;
- сохраняйте созданные варианты проекта в распространённых форматах изображений PNG, JPG и других;
- обучайтесь работе с программой с помощью доступных пособий и справочных материалов;
- составляйте статистику расхода стройматериалов, необходимых для реализации проекта.
Последний пункт списка выглядит наиболее привлекательно. Программа поможет составить смету по материалам, в которую останется подставить текущие цены и рассчитать итоговую сумму.
При всех своих достоинствах Google SketckUp нельзя назвать полноценным инструментом для проектирования. Она предназначена, в первую очередь, для создания 3D моделей зданий, интерьеров и ландшафтов. Для изготовления конструктивных чертежей понадобятся другие программы.
SweetHome: для профи и для аматоров
Каждый, кому довелось работать с этой программой, отмечает её простоту и функциональность. Удобный инструмент для домашнего проектирования позволяет любому человеку изобразить эскизный план дома на плоскости либо в объемном формате. Расширенная версия рассчитана на профессиональных проектировщиков и дизайнеров. Если вы уже обладаете минимальным багажом навыков, то можно обойтись без видеоуроков по использованию SweetHome. Впрочем, обучение не займет много времени, одного-двух дней для освоения основных инструментов будет вполне достаточно.
Функции SweetHome:
- русскоязычные обучающие материалы в свободном доступе;
- функция одновременной работы с планом и трехмерной моделью проектируемого объекта;
- настройки, позволяющие регулировать размеры помещения, цвета и текстуры поверхностей, а также другие параметры;
- обширные библиотеки предметов и элементов для интерьерного дизайна, включающие мебель, бытовую технику, двери, аксессуары;
- режимы просмотра в 3D формате, в том числе осмотр помещений сверху и из любой выбранной точки, виртуальная прогулка по дому и т.д.
Результаты работы можно экспортировать в один из наиболее распространенных графических форматов и в таком виде предъявить менеджеру проектной компании, прорабу, дизайнеру, чтобы исключить недопонимание.
Ещё одна интересная функция: после того, как 3D эскиз проекта дома будет готов, вы сможете сделать видеоролик с осмотром комнат и даже выставить его для всеобщего одобрения в соцсетях.
Дом-3D: внимание к мелочам
Если вы являетесь сторонником серьезного и вдумчивого подхода к делу, то имеет смысл освоить программу Дом-3D. Обилие функций, заложенных разработчиками, потребует определенных усилий по их освоению, но потраченное время того стоит.
С помощью этой программы можно:
- разработать подробный эскизный проект частного дома или перепланировки квартиры;
- создать интерьер, в котором найдётся место любимому креслу-качалке, «навороченному» мультимедийному центру и другим вещам, создающим ваш персональный уют;
- спроектировать недостающую мебель, которая после изготовления идеально встанет на назначенные места.
Архитектурный модуль программы предусматривает подробную разработку отдельных элементов здания, в том числе стен, перекрытий, конструкций крыши и т.д. Одним словом, он обеспечивает практически все этапы проектирования дома. Другие функции нужны для выбора оттенков и фактур отделки, расчёта деталей корпусной мебели и даже для выбора раскладки керамической плитки. Разумеется, в перечень функций входит 3D визуализация и виртуальное путешествие по комнатам. Кроме того, разработчики предусмотрели интересную опцию – разработку шаблонов цветовых схем для смены цветовых решений интерьера.
Как видим, Дом-3D предоставляет весьма обширный функционал, которым стоит овладеть для создания собственных интересных проектов.
FloorPlan 3D: точность и реалистичность
Ещё одна программа, которая делает эскизное проектирование домов доступным для широкой публики - FloorPlan 3D. Она ориентирована, в первую очередь, на разработку внутреннего и наружного дизайна, но и возможности планирования тоже неплохи. Продукт привлекает яркостью и реалистичностью 3D-визуализации, позволяющей оценить взаимное расположение помещений или предметов обстановки и найти для них оптимальное цветовое решение.
Функциональные возможности программы:
- Изготовление точного плана. Эскизный проект жилого дома или отдельной комнаты будет отрисован с точностью до сантиметра.
- Этажность. Программа не замыкает вас в единственной плоскости: дом можно сделать двухэтажным, оборудовать мансардой и подвалом.
- Реалистичные размеры. Создавая интерьер будущего дома, можно использовать образцы мебели, бытовой техники и утвари из соответствующих библиотек. Если размеры предметов не совпадают с реальными, используйте функцию корректировки габаритов. Благодаря этому при переносе результатов «в натуру» не придётся ломать голову, как втиснуть слишком длинный диван в предназначенный для него проем.
- Объемная визуализация. Эскизный проект дома (пример на картинке) сначала создаётся как плоский чертёж – так удобнее. Затем вы расставляете мебель и переходите в режим 3D визуализации, чтобы оценить обстановку и исправить огрехи. Объемное изображение позволяет не только смотреть на комнаты сверху, но и бродить по ним, рассматривая интерьер с разных ракурсов.
- Красивые текстуры. К программе, помимо прочих функций, прилагается обширная библиотека текстур, позволяющая визуализировать все возможные варианты отделки. Например, на пол можно постелить ламинат, уложить ковровое покрытие или мраморную плитку, между этажами установить деревянную или бетонную лестницу и т.д.
- Ландшафт. Функционал программы позволяет заранее подумать о том, как будет выглядеть участок после окончания строительства. Вы сможете заранее спланировать будущий сад, разметить, как лягут дорожки, где будет клумба с кустами роз и где раскинутся плантации помидоров.
- Фото на память. Во время виртуальных прогулок по дому можно снимать видео и делать эффектные фото с наиболее впечатляющих ракурсов. Картинки и ролики легко экспортировать в любой из популярных форматов, чтобы сохранить на память или выставить на своей страничке в соцсети.
FloorPlan 3D — удобная программа для тех, кто собирается строить дом или делать ремонт в городской квартире. В ней предусмотрена функция, позволяющая быстро рассчитать приблизительную смету. Программа формирует список строительных и отделочных материалов после того, как вы закончите проектирование загородного дома. Цена каждой позиции легко уточняется в ближайшем строймаркете, после чего подсчет затрат не составляет никакого труда.
Как правило, для профессионального дизайна предусмотрена расширенная версия с богатым набором сложных функций. Лайт-вариант существенно проще в освоении, к тому же предлагается на общедоступной основе.
Частые ошибки начинающих при проектировании архитектурной части: как сделать проект дома самостоятельно
Так как провести технические расчеты в проекте, разработать узлы и определить фундамент начинающий застройщик никак не сможет, то есть конструкторская и инженерные части все равно придется отдать в работу специалистам, расскажем, какие ошибки допускают люди, когда пытаются сделать проект дома самостоятельно онлайн.
1. Экономия на проведении геологических и геодезических исследованиях
Ошибка распространена среди многих застройщиков, вне зависимости задумали они проектировать самостоятельно либо нет.
Что ждет застройщика, который пренебрег исследованиями грунтов:
- непредвиденное поведение фундамента: неправильная усадка, трещины на стенах, покосившийся дом;
- переплата за фундамент 30-50%, если решили заливать фундамент “на глаз”;
- затопление строительного котлована;
- полное разрушение дома вследствие аварийных процессов;
- возможность разрушения соседних зданий.
Выше представлен далеко не полный список возможных последствий пренебрежения геологией и геодезией. Это лишь самые часто встречающиеся и наиболее неприятные из них. В наших материалах мы часто указываем, что геологические и геодезические исследования — это всего 3% от суммы на строительство дома. Узнать больше о геологии и ее функциях.
2. Неправильное расположение дома на участке
Данная проблема имеет 2 проявления:
2.1. Неправильное расположение согласно ГПЗУ (относительно соседних построек, септика, скважины и др. объектов на участке). Тогда вы не сможете получить разрешение на строительство. К сожалению, представленные на изучение нормы расположения дома на участке в российском законодательстве содержатся не в одном единственном документе, а в множестве, что делает эти нормы очень неудобными для изучения. Начинающему застройщику придется потратить длительное время на усвоение всех правил межевания на участке.
Про важность соблюдения свода правил (СП) пишут на форумах:
2.2. Относительно сторон света. При размещении дома нужно учитывать где встает и заходит солнце, чтобы спальные помещения с большим остеклением не были затемненными сутра.
3. Помещения в доме расположены неудобно
Во время планирования ВСЕГДА представляйте жизнь в будущем доме. И не только будние — но и выходные, праздники, зимой и летом. Мысленно пройдитесь по всем помещениям, “примеряйте” на себя жизнь в этой планировке. Люди при планировании дома часто забывают что им придется проводить в нем от 40% всего времени, а потом разочаровываются, таская тарелки со столовой через гостиную на кухню или белье на стирку на мансардный этаж.
4. Проектируют один санузел
Если в доме только один санузел — семье из 4-5 человек становится некомфортно собраться утром на работу, ожидая своей очереди в ванную.
5. Не учитывают место для котельной-топочной
Если ваш дом будет отапливаться газом, согласно правилам вам необходимо выделить отдельное помещение с окном в 7м2 для размещения там газового котла.
6. Не планируют хозяйственные помещения
Уменьшая площадь дома из соображений экономии люди часто жертвуют ценными хозяйственными помещениями. Потом же на виду висит верхняя одежда, инструменты и кухонная утварь занимает место в шкафах, спортивный инвентарь не находит себе места и кочует из одной комнаты в другую.
7. Проектируют неудобную лестницу
Добротная лестница, по которой будет удобно и безопасно ходит имеет ширину ступеней 80 см и толщину тетивы 6 см. Метраж лестницы будет зависеть от ее длины, высоты ступеней, наличия площадки — достигать она может 10 м2. Застройщики, которые планируют небольшие неудобные лестницы, рискуют подвергнуть себя и других жителей опасности.
Это одни из немногих возможных ошибок начинающих застройщиков, больше мы описали в этих материалах, рекомендуем к прочтению:
Что бы я никогда не делал в своем следующем доме! Часть 1
Что бы я никогда не делал в своем следующем доме! Часть 2
Пошаговая инструкция для начинающих
Шаг 1. Определить пятно застройки
При неверном расположении дома некоторые из объектов участка могут расположиться слишком близко. Это грозит не получением разрешения на строительство в лучшем случае, в самом печальном — прерывание строительства на любом из этапов и последующий снос здания. Действующий свод правил (СП) регламентирует минимальное расстояние дома от границы участка - 3 метра. Чтобы увидеть возможное пятно застройки, воспользуйтесь ГПЗУ - получить документ можно у местных властей, либо воспользоваться этим сервисом: rgis.mosreg.ru, где в разделе градпроработка вбиваете кадастровый номер участка и получаете сразу практически всю информацию, как в ГПЗУ.
Воспользоваться помощью специалистов по планировке участка
Шаг 2. Геология и геодезия
Информацию минимум, которую вы сможете узнать из геологии и геодезии — тип фундамента, который рекомендуется к использованию на вашем участке и возможные земляные работы, исходя из рельефа. Вряд ли вам удастся внести это в проект, но можно понять возможные траты. У каждого застройщика так или иначе есть ограничения в бюджете, после проведения исследований легче понять какая сумма есть в распоряжении для возведения других частей дома.
Возможно, вам и вовсе дешевле будет продать участок с плохими грунтами и купить новый, чем возводить на нем “золотой” фундамент. Таких реальных историй в Z500 каждый год мы можем насчитать 3-4 случая.
Шаг 3. Определить свои “хочу” и соотнести с “могу”
О важности этого правила мы пишем почти ли не в каждой статье. Все потому что сталкиваемся с тем, что среднестатистический застройщик не знает какой дом он хочет и сколько это ему будет стоить. Если вы определились с тем, что вам нужен дом, определите важные его составляющие:
- количество этажей и желаемую высоту потолков
- какие комнаты вам нужны исходя из жителей и их привычек
- сколько окон и какие будут размещены в каждой из комнат
- стиль здания, тип кровли и материалы отделки
- материалы, используемые в строительстве: газобетон или кирпич, дерево или монолит и т.д.
- толщина стен и перекрытий
- вид отопления
- наличие террасы
Лучше подсмотреть готовые решения из интернета и опираться на один-два выбранных. Также нужно разобраться в плюсах и минусах каждого материала и технологии, ориентироваться в стоимости и накладывать это на свой бюджет.
Как видим, чтобы сделать проект дома самостоятельно бесплатно, требуется приложить немало усилий, но если вы правда загорелись этой идеей и неизведанное в строительстве вас только драйвит, у вас все может получится. Не советуем тратить свои силы на то, что вам не нравится и вас раздражает. Сложности на этапе строительства будут возникать постоянно, поэтому лучше поберечь имеющийся ресурс на то, чтобы контролировать подрядчика на строительной площадке.
В тему определения своих “хочу” предлагаем вам полезное и эффективное упражнение: словить первую мысль и ассоциацию, которая возникает у вас после словосочетания “дом — это…”. Обычно, это и является приоритетным в создании проекта дома, “фокусом внимания”, куда нужно направить основные усилия и идеи. Попробуйте, потом напишите нам в инстаграм или другую соц сеть (ссылки внизу статьи) что нового вы для себя открыли после этого “упражнения”.
Профессиональные программы для архитекторов
Профессиональные программы в полном объёме обеспечивают проектирование загородного дома, но цена этих программных продуктов достаточно высока, поэтому на любительском уровне пользоваться ими нет никакого смысла. Для общего развития и понимания перечислим наиболее популярные виды профессионального ПО.
Ревит
Используя эту программу, вы сможете не только сделать простенький эскиз проекта дома, но и разработать точные проекты домов из газоблока со всеми подробностями и размерами. Ревит — профессиональный инструмент с расширенными возможностями, поэтому на обучение придётся потратить немало времени. Зато после освоения премудростей проектирования вы сможете воплощать практически любые дизайнерские идеи.
К преимуществам Ревита специалисты относят возможность разработки эскизов как для внутренних помещений, так и для наружных стен дома. Кроме того, пользователи отмечают высокую производительность, удобное создание библиотек и полезную функцию групповой работы над проектом. Вы сможете привлекать к проектированию членов семьи, друзей, и удалённо консультироваться с профессиональным архитектором.
Серьёзным минусом для пользователя, не владеющего английским, может стать не слишком удачная адаптация к русскому языку. Зато разработчики позволяют целый месяц бесплатно поюзать демо-версию прежде, чем решиться на покупку.
AutoCad
Самой популярной в мире программой для проектирования является AutoCad. Богатейший интерфейс сосредоточил все мыслимые функции, при этом разработчики сделали все, чтобы сделать функционал понятным на интуитивном уровне. Многолетние доработки позволили искоренить все баги.
Как вы понимаете, уровень ПО очень высок, поэтому программа отлично адаптирована к любому уровню пользователя. Домашнее проектирование возможно в 2D и в 3D, предусмотрена возможность выполнения расчетов. Единственный минус — стоимость, хорошие вещи имеют свою цену.
ArchiCAD
Специализированная программа для архитектурного проектирования сосредоточила в себе практически все полезные функции, которые могли бы пригодиться профессионалу. Разработка чертежей, выполнение расчетов, создание интерьерного дизайна с расстановкой мебели, проектирование ландшафта, 3D-визуализация – только основные функции, каждая из которых реализована самым удобным способом.
Одной из наиболее впечатляющих «фишек», пожалуй, можно назвать функцию «Виртуальное здание», в которой визуализация разработанной модели происходит с потрясающей реалистичностью. По окончании проектирования, включающего буквально все мелочи, вплоть до выбора модели дверей и лестниц, информация о здании импортируется в расчетный модуль для подготовки полного пакета документации по проекту. Работу, которая проделывается программой, по уровню сложности и дотошности можно сравнить с реальным строительством.
При внесении в проект изменений программа автоматически пересчитывает все параметры здания. Таким образом, исключаются ошибки проектирования. Вы можете быть уверенным в надлежащей прочности здания и полном соответствии ГОСТам любых элементов конструкции. Взяв за основу образец эскизного проекта дома, вы вносите собственные изменения и уточнения, после чего получаете полноценный адаптированный проект.
Определенные ограничения всё же существуют, особенно если речь идет о нестандартных проектах. Однако для обычного пользователя эти нюансы не имеют большого значения. Конечно, совершенный программный продукт не может быть дешевым, и стоимость профессиональной версии впечатляет. Но разработчик предоставляет возможность использования демо-версии в течение месяца, чтобы потенциальный покупатель оценил совершенство продукта.
Arcon
Универсальная программа для архитектурного проектирования позволяет на одинаково высоком уровне разрабатывать лучшие проекты домов и коттеджей (проектировка домов), офисных и общественных зданий, производственных цехов и рекламных конструкций. Для неё характерен комплексный подход и решение любых задач внутренними средствами, без использования других программных ресурсов. Эскизный проект дома 200 м2 — пример наиболее простой задачи, которую решают при помощи программного комплекса Arcon. Понятно, что разработчики высоко оценивают результат своих трудов. Даже демо-версия не предоставляется бесплатно, что уж говорить о развернутом профессиональном ПО. Однако возможности, которые предоставляет программа специалистам, полностью окупают затраты на ее приобретение.
Преимущества самостоятельного проектирования перед профессиональным
Что есть в программах и чего нет в проектах домов:
1. Расстановка мебели. Порой, это важный инструмент, для того чтобы оценить подходят ли габариты комнаты для задуманных целей.
Габариты комнат в наших проектах вы найдете в линейных размерах:
2. 3D интерьер и прогулка по дому. Удобно, чтобы оценить насколько ваша задумка удачна. Также это отличный инструмент, чтобы использовать его на семейных совещаниях по поводу будущего дома.
Когда нужно обращаться к проектировщикам
Что невозможно сделать самостоятельно, не имея соответствующих навыков:
- Расчет нагрузок. Чтобы рассчитать нагрузки самостоятельно, нужно погрузиться в теорию конструкторского дела – это на самом деле всего лишь вопрос времени и вашей настойчивости. Но если вы хотите получить дом не только надежным, но и экономически выгодным в строительстве — нужен опыт проектирования.
- Чертежи сложных узлов. Чтобы сделать красивые элементы в доме, интересные архитектурные решения, нужно связывать в одно целое разные по характеру элементы (бетон, стекло, камень, дерево, железо): реалистично, надежно и экономично. Для этого тоже нужен опыт, который не приходит за месяц-два.
- Разводку инженерных коммуникаций. Более того, инженер, который специализируется на электрике, не сможет правильно спроектировать водопровод и вентиляцию. Знания каждой из сфер насколько специфичны, что вряд ли стоит задумываться о том, чтобы “быстренько” все изучить. И риск сэкономить на инженерном разделе выльется вам в сотни тысяч рублей, когда придется штробить фундамент при неправильно заложенных закладных. Подумайте еще раз, стоит ли это вашего времени? Ведь за месяц-два самостоятельного обучения вы не станете специалистом конструктором-инженером, но поставите свой дом на риск (читай: миллионы рублей), потратив при этом немало сил и времени.
Какой самый главный минус у проектирования проекта руками аматора?
Прораб и остальные подрядчики смогут крутить вами исходя из своих не всегда добрых побуждений. Ведь они же “лучше знают”, они на опыте. Не доверяйте свой дом в руки, в которых вы не уверены на все 100%, если вам нечем их контролировать. Проект дома должен быть вашим инструментом, это ваша уверенность в том, что подрядчик не “нагреет” вас на закупке материалов, построит стены правильной толщины, которая указана в проекте, заведет инженерные закладные в правильных местах и в правильное время.
Но с помощью перечисленных программ выше вы можете провести ваше время с пользой — определиться с возможностями и целями для будущего дома, наглядно увидеть и обсудить архитектурные решения со своими близкими. Остальные процессы требуют наличие специальных знаний, опыта и навыков, ведь от качества проектной документации зависит не только красота здания, но и безопасность жизни и здоровья проживающих в нем людей.
Переходите в каталог проектов Z500, коллекция насчитывает уже более 1000 проектов.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
И УЗНАВАЙТЕ НОВОСТИ ПЕРВЫМИ