Рецензент статьи: Мария Кульчицкая, архитектор компании Z500
Слышали ли вы, что строительство мансардного дома обходится дешевле двухэтажного при прочих равных? А что, если мы вам скажем, что не все так однозначно и двухэтажный дом может оказаться более выгодным вариантом?
От верного выбора между полноценным этажом и жилой мансардой зависит дизайн дома, комфорт проживания в нем, планировка первого этажа и стоимость строительства. Если для вас актуален вопрос “что выбрать: двухэтажный дом или с мансардой?”, этот материал для вас.
СОДЕРЖАНИЕ
Что отличает мансардный дом от двухэтажного
В каких случаях лучше строить двухэтажный дом
Планировка двухэтажного дома: как распределить площадь между ярусами
Стоимость строительства дома с мансардой или двухэтажного
Что отличает мансардный дом от двухэтажного
Двухэтажный дом включает второй этаж (или ярус), который имеет одинаковую высоту по всему периметру.
Примеры полноценного двухэтажного дома:
Z53 — проект выгодного и практичного двухэтажного дома с подвальным помещением.
Z159 — просторный двухэтажный дом с двумя дополнительными комнатами на первом этаже.
Мансарда — это этаж (или ярус), высота которого уменьшается под скатом кровли. Также этаж еще называют неполноценным. От чердака мансарду отличает то, что это жилое помещение.
Примеры мансардного дома:
Zz50 — комфортный мансардный дом со вторым светом.
Z432 — современный дом с мансардой и двускатной крышей.
В мансардном доме полезная площадь второго (мансардного) этажа меньше площади первого этажа.
В каких случаях лучше строить двухэтажный дом
Причины необходимости возведения дома в два уровня такие:
- Необходимость в большом доме, когда одноэтажный дом получается слишком растянутым.
- Маленький участок.
После того, как вы определились с примерным количеством и площадью необходимых помещений, сопоставьте их с возможным участком застройки. Нерационально занимать бОльшую часть участка домом, ведь места под сад или другие постройки совсем не останется.
Если участок маленький, проекты небольших двухэтажных домов станут лучшим вариантом в таком случае. Ведь так, на втором этаже размещается максимальное количество помещений без потери полезной площади, как в мансардном. Проекты маленьких домов с мансардой в случае маленького участка могут быть не такими эффективными и рациональными.
Предпочтения в дизайне также являются причиной для выбора того или иного дома. Полноценный второй этаж двухэтажного дома делает его внешний вид более современным и “городским”. Сегодня архитектурные практики позволяют спроектировать двухэтажный дом не в виде скучного “кубика”, как это было раньше. К примеру, план двухэтажного дома с гаражом часто предполагает более сложную и интересную форму кровли. Сейчас существует множество вариаций проектов двухэтажных домов.
Если вам нравятся дома с двускатной крышей, украшенные люкарнами и другими классическими элементами, обратите внимание на проекты домов с мансардным этажом. Мансарда предполагает ломаную форму внутренних помещений второго этажа. Эти особенности легко обыграть необычными окнами и интересными дизайнерскими решениями.
Комнаты мансардного этажа, имеющие разную высоту стен, требуют специальных приемов декорирования, бОльшей фантазии и финансов, ведь обустройство помещений, от которых ожидают спокойствия и уюта, предполагает индивидуальный подход даже в вопросе выбора мебели.
Дом с жилой мансардой позволит выразить свой внутренний мир творческим личностям, такие помещения создают необычную атмосферу за счет наклонных стен. Тем, кто более консервативен в предпочтениях, придутся по вкусу комнаты с ровными стенами и высокими потолками, что обеспечит строительство двухэтажного дома.
Планировка двухэтажного дома: как распределить площадь между ярусами
Строите ли вы второй этаж полноценным или нет, важным вопросом есть распределение зон и помещений между двумя уровнями.
Традиционно проект частного дома с мансардой или вторым этажом проектируют таким образом:
|
Примером небольшого двухуровневого дома с удачным распределением важных зон при планировании есть Z374 — проект двухэтажного дома в современном стиле, который подойдет для строительства на узком участке (нажмите на картинку, чтобы узнать подробности о проекте).
Стоимость строительства дома с мансардой или двухэтажного
Что дешевле — мансардный дом или второй этаж? Тут уж с какой точки зрения смотреть. Сопоставлять затраты рекомендуем с самого начала строительства и далее по этапам.
Дом с мансардой в плане фундамента будет бюджетнее, так как вес дома меньше двухэтажного.
Если вы занимаетесь реконструкцией существующего дома, в первую очередь необходимо заказать расчет несущей способности фундамента под домом, и только потом планировать будущий дом. Может оказаться, что фундамент способен выдержать только легкую мансарду.
Если брать во внимание стоимость утеплителей, стоимость мансардных окон и отделки ломаных поверхностей, то мансардный дом окажется вовсе не бюджетным.
Для многих людей главным показателем является стоимость не просто 1м2, а полезного объема дома. И в этой схватке однозначно побеждает двухэтажный дом. В мансардном доме большая площадь остается неиспользованной.
Пообщавшись со строителями, мы выяснили, что экономия за счет возведения мансарды возможна. Но в то же время стоимость квадрата полезной площади будет выше. Если же вы остановитесь на двухэтажном доме со скатной кровлей, то в “подарок” получите холодный чердак, который можно также использовать и даже задекорировать.
Посмотреть проекты двухэтажных частных домов можно здесь.
Проекты домов с мансардой по этой ссылке.
А что бы выбрали вы? Полноценный второй этаж или мансардный? Пишите свои мысли в комментариях внизу. Все читаем и на все отвечаем :)
Подписывайтесь на наш ютуб канал — там много разборов проектов и видео-визуализаций:
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:
|
