Одноэтажный дом, который предусматривает обустройство мансарды в дальнейшем, считается одним из самых оптимальных вариантов жилья. Он позволяет разбить строительство на несколько этапов, и сделать мансарду жилой, тогда когда ваша семья вырастет, и в этом настанет необходимость.
Такие изменения в доме сделать просто, если в проекте вашего дома изначально предусмотрен будущий мансардный этаж. Если же нет, тогда нужно очень ответственно подойти к этому мероприятию, чтобы не навредить всему дому.
Перед тем, как принимать решение о переоборудовании чердака, следует провести целй ряд оценочных мероприятий.
Подготавливается детальный план по обустройству мансарды, где будет учитываться функциональное и пространственное зонирование всей имеющейся площади, выделения здесь соответствующей жилой площади, установки сантехники. Производится обязательная оценка общего состояния стропильной конструкции. То есть из вашего одноэтажного проекта создается проект дома с мансардой. Эта задача доверяется архитектору. В проект вносится информация по коммуникационным решениям, то есть по обустройству входа, по планировке всех отдельных помещений и расположению в них мебели и требуемого оборудования. Указывается также и расположение окон и планируемых точек освещения. План предоставляет и информацию по подводу различных коммуникаций.
При рассмотрении плана не стоит забывать, что высота помещений под скатами крыши будет неодинаковой, причем в зоне карниза она окажется слишком малой для использования. Также не следует забывать о подпорных стойках, на которые опирается стропильная конструкция. Ведь их невозможно удалить или же переставить, зато хорошо можно скрыть внутренними перегородками, что и учитывают проекты мансардных домов.
Во всех помещениях, требующих освещения, следует правильно располагать окна. Для ванной или гардеробной, окно располагается достаточно высоко, при этом функциональность помещения не нарушится. А вот в комнатах не рекомендуют устанавливать окна так, чтобы их нижний край находился на отметке выше 110 см - ведь так вы сможете увидеть только небо.
Если вы хотите обустроить мансарду под двухскатной крышей, спланировать помещения в ней будет куда более просто, поскольку сложные в обустройстве зоны здесь располагаются по двум противоположным сторонам. Две другие вертикальные торцовые стены идеально подходят для расположения:
- больших окон,
- балконных дверей,
- шкафов или высоких книжных полок.
Если крыша опирается на аттиковую стенку, то пространство мансарды будет иметь большую площадь, а значит, будет легче в обустройстве. Когда же такая стена отсутствует, можно выполнить фальш-стену, что позволит получить более комфортное помещение.
Составление проекта - распределение работ
Самостоятельно проверяются:
- размещение канализационных стояков. Если ваш будущий проект мансардного дома подразумевает установку дополнительной ванной, то сантехника устанавливается недалеко от существующих стоков.
- объем септика - его должно быть достаточно для приема стоков из дополнительной ванной,
- мощность установленного отопительного котла. Необходимо убедиться в его возможностях отапливать дополнительную площадь. Если ее будет недостаточно, то на мансарде предусматривают дополнительные отопительные приборы (возможно, электрические),
- высоту труб для вентиляции. От входа в вентрешетку на мансарде до выхода вентканала на крыше должно быть минимум 2 метра - именно это расстояние позволит создать достаточный уровень тяги. Если расстояние меньше, потребуется установка дополнительных вентиляционных устройств.
Конструктор при проектировании мансарды оценивает:
- несущую способность перекрытия. В случае необходимости даются рекомендации по укреплению перекрытия для того, чтобы оно могло выдерживать дополнительные нагрузки,
- техническое состояние кровельного покрытия и стропильной конструкции крыши, а также возможность укладки утеплителя со стороны мансарды.
Что же касается задач архитектора, то они сводятся к следующему:
- определение возможности выделения достаточной жилой площади и оставление после отделки достаточной высоты в зависимости от существующего угла наклона кровельных скатов. Именно так и планируются проекты домов с мансардой,
- возможность комфортного и практичного расположения лестницы, особенно в случае, если она предусматривается складной. Лестница на мансарду не должна ни отнимать самое высокое место в высокой части мансарды, ни мешать использованию помещений нижнего этажа.
- Архитектор также поможет в рациональном планировании помещений мансарды - так, чтобы элементы стропильных конструкций были по возможности скрыты.
Только проведение всех этих мероприятий, сможет гарантировать вам надежность всего дома и комфортную жизнь на мансарде!
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
И УЗНАВАЙТЕ НОВОСТИ ПЕРВЫМИ
 |  |  |  |  |  |