Далеко не все ошибки, допущенные при строительстве стен, можно исправить. Экономия на строительном материале или проектировании может спустя некоторое время повлечь за собой непомерные затраты. Для того чтобы избежать нежелательных последствий, следует доверять создание плана здания и этапов строительства только опытным разработчикам.
Но все-таки существует ряд ошибок, допускаемых неквалифицированными проектировщиками или не опытными строителями, которые, несмотря на свою глобальность можно исправить при помощи ниже приведенных советов.
Отсутствие арматуры
Перегородки из легкого материала, такого как ракушечник или газобетон следует в обязательном порядке армировать, что позволит избежать образования дефектов.
Последствия и устранение недостатка:
- Последствия – ракушечник и газобетон обладают малой прочностью на изгиб, поэтому под тяжестью железобетонных перекрытий деформируются. Последствиями деформации являются характерные трещины, портящие дизайн не только внутренней отделки помещений, но и фасада здания;
- Устранение – если трещины крупные и со временем увеличиваются, то можно решить данный вопрос при помощи усилительных конструкций, например армированной сетки;
- Как избежать ошибки – предотвратить возникновение трещин можно при помощи монолитного железобетонного пояса, проведенного по периметру стен и по цоколю, что придает перекрытиям дополнительную опору. При помощи армирования длинных стен, перемычек и всего периметра вокруг проемов также можно застраховаться от появления трещин. Если проект дома из газобетона создавался грамотными специалистами, все эти особенности предусмотрены в проекте изначально.
Разная теплопроводность
При несоблюдении технологических правил при строительстве возникает опасность создания конструкции со стенами, обладающими различной теплопроводностью, например при использовании керамоблоков, газобетона, кирпича, бетона, дерева для одного помещения или даже для одной стены. Либо если проекты комбинированных домов, которые изначально предусматривают использование разных стеновых материалов, нарушают правила сочетания материалов.
_1_0_0_tl_normal.jpg)
Последствия и устранение ошибки:
- Последствия – при возведении стен из керамоблоков или газобетона, которые установлены вокруг кирпичных или бетонных вставок, обладающих большей теплопроводностью, начинает собираться влага, что влечет за собой намокание конструкции;
- Устранение – участки конструкции, обладающие большей теплопроводностью, следует утеплить до требуемого уровня с наружной стороны;
- Как избежать ошибки – не следует дополнять конструкцию стены инородными включениями, это возможно только в крайнем случае. Если необходимо применить монолитные пояса или железобетонные перемычки, то лучше использовать конструктивные элементы специального назначения, входящие в комплекты для возведения стен этого типа (например, вкладыши для перемычек). Их как правило предусматривает проект коттеджа из пенобетона (или другого выбранного материала). Элементы, обладающие низкой паропроницаемостью и высокой теплопроводностью необходимо размещать строго во внутренней части стены, а снаружи – монтировать утепление.
Некачественное утепление
Проблема актуальна при монтаже утеплителя для «мокрого» фасада. Последствия некачественной установки плит утепления выражаются появлением вертикальных и Т-образных трещин, а также отслаиванием элементов утепления.
Устранить дефект можно только полной переделкой утеплительных и фасадных работ. Предотвратить ошибку можно при помощи плотной укладки плит утеплителя и соблюдением разбежки швов.
Слабые внутренние связи
Облицовочные и несущие конструкции должны прочно связываться между собой, потому как при недостаточном скреплении может произойти обрушение облицовочных конструкций. Устранить дефект можно при помощи переделки облицовочного слоя или укрепления стены в соответствии с технологией строительства.
Для того чтобы предотвратить образование подобной ошибки, следует соединять облицовку лицевым кирпичом с основной перегородкой при помощи анкеров из нержавеющей и оцинкованной стали или специальной сетки. Диаметр, количество и место расположения анкеров определяется индивидуально, в соответствии с особенностями конкретной ситуации при строительстве. Только специалист может определить правильность расположения данных элементов, таким образом, чтобы связи были гибкими к боковым сдвигам.
Увлажнение
Излишняя влага оказывает негативное влияние на возведенную конструкцию, поэтому при проектировании и строительстве здания, следует учитывать причины, по которым происходит излишнее увлажнение несущих конструкций и перегородок:
- Отсутствие гидроизоляции и пароизоляции на внутренних поверхностях во влажных помещениях (постирочных, ванных комнатах, саунах, банях) в случае отделки стен натуральным дерево. Влага из помещения будет проникать внутрь и увлажнять несущие конструкции, что влечет появление грибков на стенах, и преждевременное разрушение стеновых материалов. Если допущена такая ошибка, придется снимать деревянную обшивку и прокладывать гидроизоляцию по всем правилам.
- Дефекты или отсутствие гидроизоляции отделяющей цоколь от стены, влекущие за собой поступления капиллярной влаги вследствие подъема грунтовых вод. Эту ошибку к сожалению можно исправить только на этапе строительства дома.
- Ошибки в теплотехнических расчетах или технологиях строительства, последствиями которых заключаются в конденсации паров в толще стен, что ведет к преждевременному разрушению стеновых материалов. Устранить ошибку можно дополнительно утеплив стену до необходимого уровня.
- Протечки инженерных внутридомовых и водосточных систем, а также кровли, возникающие при неправильном выполнении конструкций или ее разрушении. Понятно, что в этом случае поможет ремонт той или иной сложности.
Вывод
Общий вывод напрашивается сам собой: лучше все делать правильно с самого начала, чем исправлять ошибки потом. В хорошем проекте дома, будь то проект коттеджа из газобетона, керамоблоков, или любого другого материала, предусмотрено все для того чтобы дом не дал трещин, не намокал, не покрывался плесенью, не разрушался раньше времени. Если грамотный специалист будет выполнять все проектные требования ваш дом будет гарантировано защищен от всех вышеуказанных неприятностей.
Архитектурное бюро Z500 гордится тем, что предлагает вам именно такие, качественные проекты домов.
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
И УЗНАВАЙТЕ НОВОСТИ ПЕРВЫМИ
 |  |  |  |  |  |