Мансарда - не чердак, а что? Особенности проектирования и строительства

Автор статьи: Евгения Серегина, специалист компании Z500



Мансарда — это уникального рода помещение с необычным скошенным потолком, часто встречающаяся онлайн в интерьерных фотографиях. Такое пространство можно организовать в любом доме со скатной крышей, при условии, что вы знакомы с правилами его обустройства. В данной статье будет рассмотрено, что такое мансарда с точки зрения строительства, какие различные виды мансард существуют, а также что необходимо для создания жилой комнаты под крышей.


СОДЕРЖАНИЕ

Что такое мансарда и почему это не чердак

Плюсы и минусы обустройства мансарды

Когда можно использовать чердак в качестве жилого этажа

Ключевые аспекты планировки мансарды

Конструктивные особенности обустройства мансарды


Что такое мансарда и почему это не чердак?

Основной характеристикой мансарды является скатная крыша, образующая наклонные стены. Скошенные потолки, которые на первый взгляд кажутся ограничивающими, на самом деле создают уютную и атмосферную обстановку. Это прекрасное решение для тех, кто желает добавить необычности в свой интерьер.

Мансарда отлично подходит для обустройства спальных комнат, студий, офисов, гостевых комнат. Обустройство мансардного этажа позволяет максимально эффективно использовать всё пространство и увеличить жилую площадь дома, что особенно актуально в условиях ограниченной застройки.

Чердачный этаж это обычно неотапливаемое и нежилое помещение под крышей. Он не имеет утепления, коммуникаций и не оборудован для проживания, что делает его более подходящим для размещения ненужных вещей и редко используемых предметов.


Мансардный этаж, в свою очередь, разрабатывается с учетом его предназначения для жилья. Этот этаж имеет утепление, оснащен окнами, вентиляцией и отоплением, что позволяет создать комфортные условия для жизни.

Чердачные помещения обычно имеют невысокие потолки и ограниченное пространство из-за того, что они не предназначены для активного использования. Это часто создает ощущение затесанности и неудобства при попытке использовать эту зону для жилых целей.



Дом с мансардой заранее проектируется таким образом, максимально использовать всю доступную площадь и создать комфортные и просторные жилые зоны, а скошенные потолки, наоборот, определяли атмосферу уюта и придавали им особый шарм.

Чердачный этаж и мансардный этаж имеют разные назначения и свойства, и их выбор зависит от индивидуальных потребностей и целей владельца. Чердачный этаж представляет собой пространство для хранения, тогда как мансардный этаж предоставляет возможность расширить функциональные возможности дома, создавая уникальное и комфортное пространство для жизни.


Плюсы и минусы обустройства мансарды

Рассмотрим возможные плюсы и минусы планирования и строительства мансарды:

Плюсы:

  1. Эффективное использование пространства. Мансарда позволяет максимально использовать пространство под кровлей, которая ранее оставалась неиспользуемой. Это отличное решение для расширения жилой площади и увеличения функциональности дома, особенно если размер участка ограничен.
  2. Уникальный дизайн. Скошенные потолки и необычная форма помещения придают интерьеру особый шарм и уют.
  3. Естественное освещение. Благодаря наличию окон на скатных стенах, мансардные помещения обычно получают много естественного света.
  4. Возможность добавить стоимости к недвижимости. Обустройство мансарды может увеличить стоимость дома, так как добавляет дополнительное жилое пространство. Это может быть важным фактором при планировании продажи дома в будущем.


Минусы:

  1. Сложности в проектировании и строительстве. Обустройство и планирование мансарды более сложная задача, по сравнению з двухэтажным и одноэтажным домом. Необходимость правильного утепления и изоляции кровли, проектирование правильного наклона и высоты крыши требуют профессиональных навыков. Недостаток опыта может привести к недостаточному освещению комнаты и недостаточной циркуляции воздуха.
  2. Дополнительные затраты. По сравнению с холодным чердаком, строительство и обустройство мансарды требуют дополнительных финансовых вложений на материалы, строительные работы и профессиональные услуги. В то же время, цена за квадратный метр дома в целом существенно падает и может оказаться ниже за цену двухэтажного дома при прочих равных.
  3. Ограниченные пространственные возможности. Из-за скошенных потолков, мансарды могут иметь некоторые ограничения в планировке и меблировке. Это может потребовать особой внимательности при выборе мебели и расположении предметов в интерьере.



Когда можно использовать чердак в качестве жилого этажа?

Несмотря на то, что при строительстве скатной крыши под ней всегда образуется дополнительное пространство, его не всегда можно использовать для жилья. Жилую мансарду можно обустроить при нескольких условиях:

  • Высота кровли в самой высокой ее точке больше 2,4 метра.
  • Стропильные балки не мешают передвижению, так как расположены высоко и не пересекают помещение по диагонали или по середине ее высоты.
  • Перекрытие выдержит жильцов, мебель, технику и предметы интерьера, а кровельные балки - нагрузку от дополнительных стройматериалов при утеплении и отделке.

Эти особенности конструкции должны быть учтены на этапе проектирования. Если желание сделать жилую мансарду появилось уже после постройки дома, методы реконструкции будут зависеть от параметров и особенностей здания. При этом стоит выбрать легкие материалы и конструктивные решения, чтобы не увеличивать нагрузку на стены и фундамент дома.


Проект мансарды: ключевые аспекты планировки

Организация мансардного пространства во многом зависит от структуры и технических характеристик здания, поскольку основывается на несущей способности стен, фундамента, расположении перегородок и инженерных систем на нижнем уровне.

В соответствии с нормами, высота боковых стен составляет не менее 1,6 метра. При реконструкции через старую крышу на нижних боковых стенах обычно создают небольшие кладовые и тех помещения. При проектировании коттеджа с нуля высота боковых стен должна быть не менее 1,6 метра.

Проекты домов с мансардой требуют учета оптимального размещения лестницы. Одновременно следует учесть экономичное использование площади. При создании проекта дома с габаритами 6x6 или 8x8 метров, наиболее эффективными с точки зрения экономии площади будут спиральные узкие лестницы в зоне наибольшей высоты — у конька крыши. При проектировании домов размерами 8x10, 9x9 или 9x12 метров, архитектор имеет больше возможностей для планировки лестничного соединения, так как площадь, которую оно занимает, меньше по сравнению с общей площадью дома. Необходимо помнить, что при разработке лестницы важно учесть не только ее площадь, но также предусмотреть удобные доступы из всех помещений дома, чтобы лестничное соединение не мешало свободному передвижению жильцов.


Оптимальное размещение окон и соблюдение инсоляции — ключевые аспекты комфортной жизни в мансардном доме. При планировке освещения важны следующие правила:

  • Площадь остекления должна составлять не менее 10% от площади мансарды, но лучше, если она будет больше (например, для мансардного помещения площадью 10 м², окно не менее 1 м²).
  • Оптимальное расстояние от пола до нижней части окна составляет от 90 см.
  • Чтобы обеспечить равномерное освещение в течение всего дня, вместо одного большого окна лучше сделать несколько небольших окон.

С учетом бытовых потребностей семьи, можно спроектировать разнообразные помещения на мансарде. Однако, как правило, здесь предусматривается спальная зона, а значит и ванная комната. Отделка и декор мансардной ванной комнаты практически не отличаются от обычных ванных помещений. Единственное, что следует учесть, — это наклонный потолок. Здесь можно установить ванну, главное, чтобы были правильно организованы все коммуникации. Чтобы упростить разводку водоснабжения и канализации, санузел обычно размещают над аналогичным помещением на нижнем этаже или над кухней.



Конструктивные особенности обустройства мансарды

Для того, чтобы мансарда стала комфортным и уютным жилым пространством, необходимо обратить внимание на утепление, освещение и отделку, учитывая структурные особенности.


Вопрос теплоизоляции

Вне зависимости от целей строительства или реконструкции, этап утепления мансарды играет важную роль. Это актуально даже для сезонного летнего домика. Без достаточного слоя утеплителя мансарда летом может стать печью, внутри которой будет неприятно находиться как днем, так и ночью.

Под утепление мансарды подпадают все горизонтальные, вертикальные и наклонные поверхности - перекрытия, крыша мансарды, фронтоны. Для этой цели используют различные материалы, но каменная вата остается наиболее популярным выбором. Это экологичный материал, стойкий к влаге, огню, насекомым и микроорганизмам, он обладает низкой теплопроводностью и хорошими шумопоглощающими свойствами. Важным фактором является отсутствие усадки со временем, что исключает возможность образования холодных мостов. Однако, любое утепление будет эффективным только при правильной "сэндвич-конструкции", включающей защитные пленки - гидроизоляцию между утеплителем и кровельным материалом, и пароизоляцию поверх утеплителя перед отделкой.


Отделочные работы

Отделочные работы на мансарде, учитывая её особенную конструкцию с доминирующей кровельной площадью стен и необходимым слоем утеплителя, наилучшим выбором является "сухой" метод. Этот метод включает создание каркаса из железных (профили) или деревянных (брус) направляющих на всех плоскостях, на который устанавливаются плитные материалы: обычный или влагостойкий гипсокартон, фанера, ДСП. Размер и интервал направляющих зависит от выбранной отделки: более массивные направляющие подходят для более тяжелых видов отделки.

Желательно, чтобы нижний слой гипсокартона был огнеупорным, а если возможно — оба слоя. По завершении обшивки важно проверить уровень всех поверхностей — они должны быть ровными, особенно внутренние углы мансарды. Процесс отделки включает следующие этапы: грунтовка, шпаклевка, шлифовка, нанесение стеклохолста, повторная шпаклевка, повторная шлифовка, повторная грунтовка и окраска. Для усиления прочности углов используется металлическая лента или лента для внутренних углов, причем предпочтение отдается первому варианту.

Когда мансардное пространство разделяют на отдельные комнаты, перегородки также создаются из легких листовых материалов, которые крепятся к стропилам или перемычкам, а также к перекрытию. Для достижения хорошей звукоизоляции применяются минераловатные плиты.

Все деревянные материалы, используемые при отделке мансарды, перед установкой обязательно подвергаются обработке защитными средствами. При использовании отделочных материалов для окончательной отделки также потребуется нанести декоративные покрытия, такие как лак, воск или масло.

Вариантов отделочных материалов для оформления мансарды существует множество, и если мансарда предназначена для постоянного проживания, то необходимо учитывать колебания температур и выбирать материалы, которые справятся и с морозами, и с оттепелью, и с повышенной влажностью.

В зависимости от дизайна и предпочтений, мансарды могут быть оформлены в различных стилях — от классического до современного. Этот тип помещений предоставляет уникальную возможность для творчества и самовыражения, позволяя создавать уникальные интерьеры, впечатляющие как визуально, так и функционально.


Как видим, мансарда — это не просто "комната под крышей", она может стать полноценно используемой територией и переработать малополезное пространство, где приятно будет находиться. Была ли вам полезна наша статья? Напишите внизу в комментарии ваше мнение.


Посмотреть фото мансардных домов, проекты можно здесь.


ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Что такое мансардный дом?
Мансардный дом – это дом, в котором верхний жилой этаж находится под крышей со скатами. Мансардный этаж разрабатывается с учетом его предназначения для жилья, имеет утепление, оснащен окнами, вентиляцией и отоплением, что позволяет создать комфортные условия для жизни.
Какие преимущества у мансардных домов?
Мансардные дома позволяют эффективно использовать пространство под крышей, создавая дополнительные помещения.
Какие помещения являются ключевыми при планировке дома?
При проектировании мансардного дома необходимо учесть структуру и утепление для обеспечения энергоэффективности, определить оптимальную планировку помещений, обратить внимание на расположение окон для естественного освещения и продумать систему вентиляции. Также важно соблюсти строительные нормы, обеспечить безопасность, звукоизоляцию и противопожарные меры, а также учесть будущее использование пространства и согласовать дизайн с общим стилем дома. Бюджетирование на всех этапах проектирования также играет важную роль.

Оцените статью
(
Оценок: 5
Средняя: 5
)
Что еще можно добавить к вышесказанному?
Рекомендуем ознакомиться с правилами поведения на нашем сайте — читайте здесь.
^
Рекомендуем ознакомиться с правилами поведения на нашем сайте — читайте здесь.

Если вы не можете восстановить пароль или у вас есть другие технические сложности по работе с сайтом, сообщите об этом на адрес project@z500proekty.ru.

Теперь откройте вашу почту и следуйте инструкциям в письме по восстановлению пароля (такое бывает редко, но это письмо может оказаться в папке "спам")

Проверьте почту: , Вам было отправлено письмо для восстановления пароля.

Если письмо не придет в течение нескольких минут, проверьте сообщения в папке спам.

Почему вам следует иметь учетную запись в Z500

  • подробные чертежи для проекта
  • информация о строительстве
  • специальные акции
  • наблюдаю за другими строителями
  • контакт с другими пользователями
  • добавить в избранное
Мы используем файлы cookie для сбора и обработки персональных данных для правильной работы Ваших настроек на сайте. Продолжая работать на сайте, вы соглашаетесь с их использованием. Дополнительную информацию вы найдете в политике конфиденциальности. Чтобы ограничить использование cookie, нажмите здесь.
понятно