Где лучше строить дом: в деревне или коттеджном поселке?

Автор статьи: Евгения Серегина, архитектор компании Z500

Решение о том, где лучше строить дом: в коттеджном поселке или деревне, зависит от многих факторов. Конечно, не все деревни одинаковы, как и коттеджные поселки между собой. Но в данной статье мы выделим фундаментальные и наиболее встречающиеся различия между жизнью в деревне и жизнью в коттеджном поселке.

А также систематизируем и дополним плюсы и минусы каждого из вариантов, чтобы помочь вам принять взвешенное решение.

СОДЕРЖАНИЕ

Плюсы жизни в деревне

Минусы жизни в деревне

Строительство дома в коттеджном поселке: плюсы

Строительство дома в коттеджном поселке: минусы

Плюсы жизни в деревне

1. Количество людей и густота населения. Обычно деревня населена гораздо меньшим количеством людей, а земельные участки здесь гораздо больше и бюджетнее.
2. Развитость сельского хозяйства. Участки здесь большие, земля плодородная, а на них часто уже растут взрослые плодовые деревья. Кроме того, содержать скотину в деревне гораздо проще и естественнее. И даже если вы сами не планируете держать животных, вам будет просто найти, где купить свежего молока или мясо.
3. Спокойный образ жизни. Если вы предпочитаете тихую, размеренную жизнь и близость к природе, то жизнь в деревне может подходить вам больше, чем в коттеджном поселке, который может быть более шумным и оживленным.
4. Бюджет. Если у вас ограниченный бюджет, то, скорее всего, строительство в деревне будет дешевле, чем в коттеджном поселке. В деревне вы можете найти более доступные земельные участки и дешевле строительные услуги.
5. Экология. Если для вас важна экологическая обстановка, то выбор деревни может быть более привлекательным, так как в деревне обычно больше зелени и чистого воздуха, поскольку они размещены далеко от городов.
6. Вы не обязаны платить за обслуживание дорог общего пользования и уличное освещение. Ежемесячные расходы на участок в деревне будут значительно ниже.
7. Вы можете построить дом по своему желанию, без каких-либо ограничений, как это бывает в коттеджных поселках.
8. Вы можете устанавливать забор без согласования с кем-либо, будь то из профнастила или из сетки гиттер. Тем не менее, для сохранения баланса интересов с соседями (например, в случае излишнего затенения их участков), может потребоваться учитывать их мнение при выборе материала и высоты забора.
9. Жители деревень не несут расходов на “воздух”, они оплачивают только необходимые ресурсы, которые измеряются счетчиками: например, вывоз мусора, электричество, газ (если он доступен в селе), и воду (если централизованное водоснабжение доступно).

Минусы жизни в деревне

1. Отсутствие инфраструктуры. В лучшем случае в деревне имеется лишь магазин, а школы, больницы и другие важные объекты социальной инфраструктуры находятся только в городе.
2. Транспорт. Если вы планируете ежедневно ездить на работу или в школу, то отсутствие удобного транспортного доступа может быть проблемой.
3. Возможность отсутствия необходимых коммуникаций. Может оказаться так, что газовые, водопроводные, электрические и канализационные коммуникации отсутствуют в деревне. А значит, придётся ожидать и платить за проведение работ по подключению.
4. В большинстве случаев отсутствует система канализации, поэтому необходимо использовать выгребную яму. А значит, придётся регулярно оплачивать услуги ассенизаторской машины, которая выкачивает содержимое ямы.
5. Следует учитывать, что перспективы жизни в деревне все же ограничены. Не все муниципалитеты стремятся развивать и поддерживать свои сельские территории, в отличии от коттеджных поселков. Деревни часто вымирают, что приводит к тому, что соседние участки могут быть заброшены и выглядеть неприглядно - на них могут быть покосившиеся заборы, развалины непригодных для жилья домов и заросли сорняков.
6. Нет службы охраны. Однако, вы можете самостоятельно обеспечить безопасность своего дома, установив систему видеонаблюдения, охранную сигнализацию и тому подобное.

Строительство дома в коттеджном поселке: плюсы

1. Наличие необходимой инфраструктуры. Нет смысла создавать коттеджные поселки с плохой доступностью к социальной инфраструктуре, поэтому девелоперы стремятся размещать их рядом с городами. В случае больших проектов, разработчики включают в состав поселков собственные социальные объекты. Коттеджные поселки часто включают развлекательные заведения и разнообразные сервисы.
2. Транспорт. Коттеджные поселки, как правило, более близки к городским магистралям, чем деревни, и имеют лучшее транспортное сообщение.
3. Часто в коттеджных поселках можно воспользоваться услугами садовника, который профессионально ухаживает за территорией: подстрижет кусты, подкормит деревья, выровняет газон и удобрит его.
4. Обычно коттеджи в поселках выполнены в едином стиле и цветовой гамме, а различия между ними заключаются только в интерьерном дизайне. Благодаря этому все выглядит органично и ухожено.
5. В поселке уже имеются газовые, водопроводные, электрические и канализационные коммуникации. Нет необходимости тратить время на оформление соответствующих документов и ожидание проведения работ по подключению к коммуникациям.
6. Общий комфорт и чувство безопасности. За ваши деньги вы получаете не только сам дом, но и чистые улицы, новые и надежные коммуникации и относительный порядок. Если возникает какая-то техническая проблема, вы всегда знаете, куда звонить, чтобы решить вопрос. В современных коттеджных поселках безопасность обеспечивается частными охранными компаниями, камерами видеонаблюдения и забором, ограждающим территорию.

Строительство дома в коттеджном поселке: минусы

При выборе места строительства не забывайте учесть ваши индивидуальные предпочтения и потребности, чтобы принять наилучшее решение. О том, каким должен быть участок под строительство, мы рассказывали в этой статье.

Что нового вы узнали из нашей статьи? Есть ли что добавить? Пишите внизу в комментарии ваше мнение.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ И УЗНАВАЙТЕ НОВОСТИ ПЕРВЫМИ